任意売却と競売の違い |
｢任意売却と競売はどう違うの!?｣と疑問に思われる方へ!
その後の｢生活再建｣に大きな差が発生するだけ違いがあります｡
ｽﾞﾊﾞﾘ､任意売却の方が競売より断然有利です!!
任意売却と競売の違いをご確認下さい
[任意売却]
本来の市場価格で売却可能
[競売]
転売目的で落札され､価格は非常に安い
[任意売却]
自宅を手放さなくて済む方法
[競売]
必ず自宅を手放さなければならない
[任意売却]
残債を少しでも減額させることが可能
[競売]
競売価格での売却なので､残債が多く残る
[任意売却]
生活再建の費用や引越し費用が捻出できる
[競売]
売却代金は全て返済に充当される
[任意売却]
自分の意思で決断が可能
[競売]
近所に競売が知らされ､裁判所からも調査が来る
[任意売却]
面倒な手続きや交渉は全て専門家が対応
[競売]
残債の交渉は自力で交渉することになる
任意売却をすると､通常の物件の評価価格に近い価格で売却することが可能です｡
競売へ入札するのは､一般の方より圧倒的に不動産業者が多く､転売目的の入札価格は非常に低いものとなります｡
おまけに引越代などもらえるはずもなく､強制退去を命ぜられることもあります｡
任意売却では､引越し費用の確保､そして､当面の生活資金も確保が可能となります｡
安値で落札されるということは､残債務も多く残るということ｡
その後の残債の支払い方法等の話し合いも通常はご自身で行わなければならず､知識のない方には非常に不利な状況になります｡
"任意売却住宅ﾛｰﾝ滞納救命ｾﾝﾀｰ"では､任意売却後の残債務についてのｱﾄﾞﾊﾞｲｽも行っております｡
ご安心してご相談くさい｡
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